发布日期:2022-11-21 浏览次数:次
“无形资产-土地所有权”是否用转入“在建工程”
都是。会计科目有固定资产(包括房屋、设备、车辆……)和无形资产(包括土地、专利……)之分,固定资产中的房屋建筑物属于不动产,无形资产中的土地所有权属于不动产。 所以土地所有权是无形资产,其属性是不动产。
无形资产专利使用权怎么会计分录
土地使用权是企业的无形资产。
土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权、土地使用权等称为无形资产。
土地使用权使用的处理:
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,一般应当对实际支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值相对比例)在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,才全部作为固定资产核算。
参考资料来源:百度百科--无形资产