商标权质押评估依据-商标权质押的实现有哪些困

商标权质押要注意哪些

商用权质押是指商标注以债务或者担保人身份将自己所的、依法可以转让的商标专用权作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该商标专用权折价或以拍卖、变卖该商标专用权的价款优先受偿。
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目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行，对于贷款企业的授信额度都较低。以交通银行为例，在此次关于知识产权贷款的规定中，专利质押贷款采用综合授信方式，发明专利权的授信额不超过评估值的25%，实用新型专利权的授信额不超过评估值的15%，商标专用权的授信额不超过评估值的50%，最长期限可达3年。
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【法律依据】

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《担保法》第七十九条规定，以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
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由于商标权具有专有时、地域性和无形性的特征的专业性和技术性，因此，决定了商标权质押存在着较大的法律风险，主要有两个方面：

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一是法律规定不完善可能带来的风险。专门规范商标权的《商标法》及《商标法实施条例》没有对商标专用权质押做出规定，《担保法》、《物权法》只是对商标专用权质押进行了一般性规定，工商管理总局颁布的《商标专用权质押登记程序》只是对登记问题做出了规定，至于如何评估商标专用权质押价值，如何实现商标专用权质押及如何实现商标专用权价值的变现等问题，法律、法规及规章都没有做出统一规定，导致商标专用权质押融资业务在实际操作上缺乏依据，随意性较大，不易把握，造成很大的风险。因此，立法部门及商标权相关部门应建设完善的商标权质押融资法律、法规制度;将商标专用权质押纳入担保法的调整范围，明确其操作程序，使其具备充分的法律依据;进一步明确商标专用权质押的条件，质押合同的具体内容、生效、变更及注销的条件和程序，质押双方和第三者的责任与义务，权利实现的保障措施;进一步完善商标专用权质押登记管理制度，对相关职能部门的权利和责任做出明确规定;完善商标专用权价值评估业的政策法规体系，明确政府主管部门、中介机构以及占有者和使用者之间的关系，界定各方的权利、责任和义务，规范从业人员的职业准则和道德，使商标专用权价值评估有法可依。 ISO体系认证办理首选集群智慧云企服https://www.jiqunzhihui.net/
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二是商标专用权价值不确定、不稳定产生的高风险
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商标专用权价值评估是质押融资的关键环节，也是高度专业化的工作，评估过程中对细节问题的不同处理，都可能导致评估结果的巨大差异。而商标专用权属于无形资产，涉及行业及种类繁多，赢利模式差别较大，目前我国还没形成被普遍接受的统一的商标专用权价值评估体系，现行会计制度也不能全面准确地反映其价值;商标专用权价值评估体系的不统一，监督管理体制的不健全导致金融机构不愿接受商标专用权质押，这已成为推广商标权质押融资的障碍之一。