专利会涨价或贬值吗-未来三年房价会跌吗？

资产评估中贬值率怎样计算,例如某发明专利权已使用...
和专利不会贬值。
　据《商标法》第三十七条 注册商标的有效期为十年，自核册之日起计算。另外，注册商标有效期满，需要继续使用的，应按照规定办理续展手续，每次续展注册的有效期为十年。所以商标是不会贬值的，只会随着使用日期的增加，更加有知名度，会增值，除非一个企业经营不善，影响了品牌，那么这个商标就会贬值。
　　专利权是一种无形财产权，与普通财产权不同，不存在因客体消失而权利自然终止的问题，根据专利法的规定，发明专利的法定有效时间为20年；实用新型专利和外观设计专利的法定有效时间为10年。以上法定有效时间均自申请之日起计算。
　　①专利技术自身具有随着时间推移和技术水平提高而逐渐失去其财产价值的特性；
　　②专利权长期被独占，不利于整个社会科学技术的进步和产业的发展。

　　专业有效期到期后，只是对专利权人的权益减少，专利能被更多人使用，价值是无限大的，不会贬值。
商标和专利会不会贬值?
会值的现象。

专利与专著的贬值，与目前体系大关系。目前对于研究人大学教师采取的评估体系几乎同出一辙，这就是学术看SCI，本事看研究经费。无论是职称晋级、绩效评估，几乎就是这两个硬指标。在科学院体制下，给研究生上课、审理国内外稿件、编写教科书和专著、申请专利、评审同行撰写的基金项目，甚至有好的建议被批示或有关部门采纳，都是不算成绩的，只有将文章以SCI发表到了国外，不论这些文章是研究的什么问题；只要得到了科研经费，不论这些经费是采取什么手段得来的，那就是合格的研究人员，否则就是不务正业。即使对社会、对纳税人做出了很大的贡献，那也不算数，因为考核或评估标准里，没有这样的指标要求，就不能算数。在这种情况下，研究人员出版图书，完全是自愿的行为，是不会引起管理者注意的。

专著的贬值也与图书出版社有关。因为，出版社是要赚钱的，对作品进行同行评审是要花钱的。严谨的学术著作是没有人买的，研究人员要出书就自己交出版费，并自己购买。在当前的科技院所或高校，有好研究成果的往往没有钱，有钱的往往没有好的成果。这样，前者，哪怕用一辈子的研究心血换来的研究成果也不到出版；后者，哪怕是东拼西凑的论文集，由于有钱也能够出版。因市场决定，出版出来的东西往往不值得看的，以送人为主，同行瞧不起，专著以往的厚重感就大大减少了。

专利与专著的大幅度贬值，是社会的悲哀，更是中国科技界的悲哀。当纳税人的钞票换回的是中看不中用的一大堆SCI论文时，我们离诺贝尔奖的距离是越来越远的。没有一个科学家敢于按照自己的兴趣，不申请经费，将有限的精力投入到他喜爱的科研活动，直到有非常重大科研成果问世，才发表成果的。研究人员申请经费，发表论文，按照论文点数发绩效，自己给自己发工资，没有经费意味着失业下岗。频繁的评估、晋升、分级、研究生学位，都需要每年都有一定数量的SCI面世，这样体制下，只能培养科研奴才(听话、出卖人身自由、学术尊严)，学术资源的竞争引入了“包工头”回扣做法，就是自然而然的事情。